Villa in vendita a Pescara - Tribunale

Panoramica Villa bifamiliare con vista mare, città e monti in Vendita a Pescara – Colle Santo Spirito
In posizione collinare esclusiva, riservata e straordinariamente panoramica, sopra il Tribunale di Pescara, proponiamo in Vendita una signorile Villa bifamiliare immersa nella quiete, con una spettacolare vista dominante sulla città, sul mare Adriatico e sulle montagne della Majella e del Gran Sasso. La proprietà è impreziosita da curati giardini, ampi terrazzi e raffinati spazi esterni, pensati per vivere ogni stagione all'aria aperta con ottima privacy.
La Villa è composta da due appartamenti completamente autonomi, rappresentando la soluzione ideale per due nuclei della stessa famiglia o per chi desidera coniugare abitazione principale e investimento. Uno dei due appartamenti è infatti attualmente utilizzato come B&B, con ottime recensioni e un'attività già ben avviata.

Il primo appartamento, della superficie commerciale di circa 160 mq, si sviluppa ai piani terra e primo. L'ingresso conduce a un accogliente salone con camino, in diretto collegamento con la cucina realizzata su misura e caratterizzata da una funzionale isola centrale. Il piano terra ospita inoltre un bagno per gli ospiti, uno studio utilizzabile anche come cameretta e un ampio locale ripostiglio / lavanderia.
La zona giorno si apre su uno splendido patio pavimentato, perfettamente integrato con il giardino, ricco di essenze ornamentali e piante decorative, creando un ambiente invitante e riservato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità.
Comoda scala interna conduce al piano superiore, dove trovano spazio la camera padronale con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale e due bagni. I terrazzi della zona notte regalano una vista di rara bellezza.
L'abitazione è stata ristrutturata con gusto, presenta finiture di ottimo livello e si trova in eccellenti condizioni di manutenzione. Completa l'appartamento un comodo garage di 25 mq.

Il secondo appartamento, con superficie commerciale di circa 130 mq, si sviluppa anch'esso su due livelli. Il piano giorno è composto da un luminoso soggiorno, cucina e uno splendido terrazzo panoramico con vista mare; al piano superiore si trovano due camere da letto, due bagni e un ulteriore terrazzo panoramico.
L'abitazione gode di un magnifico spazio esterno, particolarmente ampio e riservato, dove grandi terrazzi destinati alla zona pranzo e ai salotti outdoor si alternano a curati giardini, impreziositi da una doccia esterna, offrendo un ambiente ideale per vivere all'aperto godendo di tranquillità e privacy.
L'appartamento ha un ampio garage di 48 mq di pertinenza.
Oltre ai due garage, la proprietà offre ulteriori posti auto privati, con spazio per altre due autovetture.

La Villa coniuga eleganza, funzionalità e qualità costruttiva in una delle posizioni panoramiche più suggestive di Pescara, a soli 5 minuti dal mare e 8 minuti dal centro cittadino. È inoltre dotata di impianto di videosorveglianza con telecamere perimetrali e di moderno sistema di domotica che consente la gestione da remoto delle principali funzioni dell'abitazione.

Una proprietà che racchiude il piacere di vivere ogni giorno circondati dalla bellezza del paesaggio, senza rinunciare alla vicinanza alla città, oppure per chi cerca una residenza di prestigio capace di coniugare comfort abitativo e redditività grazie alla possibilità di proseguire l'attività ricettiva già avviata.