Villa in vendita a Francavilla al Mare

ESCLUSIVA Villa VISTA MARE in Vendita a Francavilla al Mare confini Pescara.
In posizione dominante in prima collina, all'interno di un'area paesaggistica protetta, proponiamo in Vendita una proprietà immobiliare di assoluto prestigio con vista mare aperta, nel contempo vicinissima ai servizi e al mare.
Una residenza iconica in location estremamente panoramica, che si sviluppa su quasi due ettari di terreno privato, con curato parco, scenografica piscina vista mare e massima privacy.
Costruita negli anni 2000, con avvincente progetto architettonico, questa lussuosa abitazione ha ampia superficie di 700 mq coperti, perfettamente e funzionalmente distribuiti su tre spaziosi piani, oltre ad ampi porticati e zone outdoor, ideate per vivere l'esterno, perfettamente integrate con il contesto naturale.

ARCHITETTURA, SPAZI E LUCE
La Villa, progettata con grande attenzione ai dettagli, offre ambienti generosi e luminosi, caratterizzati da intere pareti vetrate orientate verso la piscina e il mare, che garantiscono continuità tra interno ed esterno, offrendo luminosità costante e panorami esclusivi. Le finiture sono di eccellente qualità: pavimentazioni di pregio in marmo, parquet e gres, infissi di qualità superiore, materiali ricercati in perfetta armonia con l'ambiente circostante

DISTRIBUZIONE INTERNA
La proprietà offre ambienti ampi, versatili e funzionali
- Quattro grandi saloni di rappresentanza, due di cui con bellissimo camino
- Due cucine completamente allestite su misura
- Quattro camere matrimoniali con bagno privato en suite
- Stanza guardaroba
- Studio/biblioteca all'ultimo piano con possibilità di trasformazione in appartamento autonomo, data la presenza di camera con bagno
- Locali di servizio dedicati
- Ampio garage di 150 mq

La distribuzione della Villa offre la possibilità di separare i piani con ingressi autonomi - soluzione ideale per più nuclei familiari, residenza multigenerazionale, non escludendo il progetto di Senior Cohousing.

PARCO, PISCINA E CONTESTO STORICO
La Villa è ambientata in ampio giardino paesaggistico in stato impeccabile, articolato su diversi livelli, sono presenti querce secolari, alberi di ulivo, agrumi e palme, un pozzo e un forno di valenza storica, appartenuti ad un antico convento.
La grande piscina antistante alla Villa è circondata da prato inglese piantumato da palme e alberi ornamentali, opere di finitura pregiate, pavimentazioni, mattonati di ottima qualità perfettamente inseriti e ricercati per non ledere al contesto paesaggistico e scopre l'incantevole vista mare.

DOTAZIONI E PLUS
-Garage di circa 150 mq ( 3/4 auto + moto)
-Dependance per personale di servizio
-Sistema di sicurezza avanzato con videosorveglianza
-Riscaldamento a pavimento
-Impianto di irrigazione automatico con collegamento al bacino del Consorzio di Bonifica

POTENZIALE RICETTIVO
Per posizione di incantevole bellezza, metratura e layout, la proprietà si presta perfettamente a:
-Boutique hotel o B&B di lusso
-Location esclusiva per eventi e cerimonie
-Struttura ricettiva high-end con elevati standard di privacy

POSIZIONE STRATEGICA
10 minuti dal centro di Pescara
10 minuti dall'Aeroporto d'Abruzzo
5 minuti da tangenziale e servizi
5 minuti dalle spiagge dell'Adriatico
2 ore da Roma
30 minuti dalla Maiella
50 minuti dal Gran Sasso