Locale commerciale in vendita a Pescara - Tribunale

Moderno e rifinitissimo Locale commerciale in Vendita a Pescara Portanuova sito in zona Università / Tribunale - uno dei principali poli direzionali e professionali della città, caratterizzato dalla presenza di importanti uffici, studi professionali, attività commerciali, servizi e residenze.
Situato in Via Giovanni Falcone e Paolo Borsellino, nel noto edificio di recente costruzione "FERRINI", questo spazioso locale risulta di grande immagine e rappresentanza, ideale per chi desidera una sede capace di trasmettere prestigio e professionalità fin dal primo impatto.
Posto al piano terra, con quattro ampie vetrine fronte strada che garantiscono notevole visibilità dalla strada e luminosità agli ambienti, con superficie interna netta di circa 176 mq e due ingressi che contribuiscono a rendere l'utilizzo particolarmente funzionale e flessibile.

L'accesso principale introduce in un'elegante sala ricezione, dalla quale si sviluppano gli ambienti operativi. Su un lato troviamo un raffinato ufficio direzionale, mentre un'ulteriore hall conduce a un ampio spazio open space di circa 55 mq, attualmente organizzato con postazioni di lavoro suddivise e insonorizzate. Adiacente all' open space è presente una funzionale area back office, dedicata alle attività di supporto, stampa e gestione operativa, servita da un bagno riservato e da due ampi ripostigli/archivi, ideali per lo stoccaggio di documentazione, materiali o attrezzature.
Un ampio disimpegno, elegantemente definito da intere pareti vetrate, accompagna verso un'ulteriore sala da lavoro o riunioni, attrezzata con capienti mobili realizzati su misura a tutta altezza. Completano questa parte del locale un ulteriore piccolo ufficio, due locali deposito e altri due bagni.

La zona retrostante dispone inoltre di un'uscita secondaria verso un'area all'aperto con affaccio sul Tribunale di Pescara, elemento che valorizza ulteriormente la funzionalità offrendo opportunità per diversi tipi di attività.

Le finiture di alto livello, l'arredamento già presente e la qualità complessiva degli interni rendono il locale pronto all'utilizzo, con un importante vantaggio in termini di tempi, costi e operatività.

Data la bella posizione fronte strada e la distribuzione interna, già strutturata ma al tempo stesso facilmente adattabile, rende questa soluzione particolarmente indicata come sede di rappresentanza per società e aziende, studio professionale o legale, ufficio direzionale, showroom, centro servizi o attività commerciale di prestigio. Il locale può inoltre risultare interessante per attività di bar, ristorazione o format commerciali evoluti, compatibilmente con le necessarie verifiche tecniche e autorizzative previste per la specifica attività.

Un immobile commerciale raro per qualità, visibilità, metratura e versatilità, pensato per chi non cerca semplicemente un Locale commerciale, ma uno spazio capace di rappresentare al meglio la propria attività.