Locale commerciale in affitto a Pescara - Tribunale

Bellissimo Locale commerciale in Affitto a Pescara Portanuova tra l' Università e il Tribunale di Pescara - un contesto dinamico e strategico caratterizzato dalla presenza di uffici, studi professionali, attività commerciali, servizi e strutture direzionali.
In Via Giovanni Falcone e Paolo Borsellino, proponiamo in locazione un moderno e rifinitissimo Locale commerciale di 200 mq , ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una sede di forte rappresentanza, già pronta all'utilizzo. Posto al piano terra, il locale gode di notevole visibilità grazie a quattro ampie vetrine fronte strada ed è dotato di due ingressi, caratteristica che garantisce grande funzionalità nella gestione degli spazi e dei flussi interni.
L'ingresso principale apre su un'elegante sala ricezione, pensata per accogliere clienti e visitatori in un ambiente curato e rappresentativo. Da qui si accede a un raffinato ufficio direzionale e a un'ulteriore hall che introduce nella principale area operativa. Il cuore del locale è formato da un ampio open space di circa 55 mq, attualmente organizzato con postazioni di lavoro suddivise e insonorizzate, soluzione ideale per studi professionali, società strutturate o attività che necessitano di più postazioni operative mantenendo comfort e riservatezza. Adiacente una pratica zona back office, dedicata alle attività di supporto, stampa e organizzazione, dotata di bagno dedicato e di due ampi ripostigli /archivi, particolarmente utili per lo stoccaggio di documenti, materiali e attrezzature.
Un ampio disimpegno delineato da eleganti pareti vetrate conduce a un'ulteriore sala da lavoro o riunioni, attrezzata con capienti mobili su misura a tutta altezza. Completano gli spazi un ulteriore piccolo ufficio, due locali deposito e altri due bagni.

La parte retrostante dispone inoltre di un'uscita secondaria verso un'area esterna con affaccio sul Tribunale di Pescara, elemento che contribuisce a rendere l'utilizzo del locale maggiormente versatile.
Le eccellenti finiture, gli arredi già presenti e l'organizzazione degli spazi permettono al futuro conduttore di entrare in una sede praticamente pronta, riducendo sensibilmente tempi e costi di allestimento.

Per caratteristiche, metratura e immagine, il locale si presta perfettamente a essere utilizzato come sede di rappresentanza per aziende e società, studio legale, studio professionale, ufficio direzionale, showroom o centro servizi.
La posizione fronte strada e la distribuzione interna rendono inoltre questa soluzione interessante anche per attività di bar, ristorazione o format commerciali, compatibilmente con le necessarie verifiche tecniche, impiantistiche e autorizzative.
Una sede moderna, rappresentativa e immediatamente operativa, capace di coniugare visibilità, immagine e funzionalità in uno dei principali poli professionali della città.