Attico e superattico in vendita a Pescara - Lungomare

Signorile Attico e superattico vista mare in Vendita a Pescara Viale Kennedy: una residenza iconica e irripetibile, tra le più prestigiose dell'intera Riviera di Pescara con oltre 500 mq abitabili e 360 mq di terrazzi.
In una delle location più ambite e ricercate di Pescara, lungo l'elegante Viale Kennedy, all'interno di un residence riservato, immerso nel verde e circondato da curato giardino condominiale, si trova una proprietà di rara reperibilità.
Occupando integralmente gli ultimi due piani di piccola palazzina, questa straordinaria residenza unica per dimensioni, qualità e privacy rappresenta una delle proposte più esclusive oggi disponibili sul mercato pescarese,
Con straordinaria superficie interna di circa 500 mq e gigantesco terrazzo perimetrale di 360 mq con vista mare, l'immobile si distingue per una caratteristica sempre più difficile da trovare: la possibilità di vivere gli spazi di una villa mantenendo la comodità e la centralità in una delle zone più ambite e servite della città.
Composizione:
- Piano attico di 340 mq interni - completamente ristrutturato e mai abitato
- Terrazzo perimetrale di 360 mq - uno spazio che accompagna l'intera abitazione e ne amplia significativamente la vivibilità, offrendo scorci sul mare, privacy e una continuità naturale tra spazi interni ed esterni
- Piano superattico di 160 mq - offre interessanti possibilità di personalizzazione e utilizzo indipendente
- Garage doppio di 44 mq

IL PIANO ATTICO: UNA DIMORA DI RAPPRESENTANZA SENZA EGUALI
L'intero piano attico ospita una signorile abitazione interamente ristrutturata con standard qualitativi d'eccellenza. Fin dall'ingresso emerge la percezione di una residenza di altissima rappresentanza. Gli spazi si susseguono con armonia, eleganza e naturalezza, rivelando un'impeccabile progettazione distributiva, accurata in ogni dettaglio.
Ad avvolgere l'intero piano, come una naturale prosecuzione degli ambienti interni, si estende il magnifico terrazzo perimetrale: uno spazio straordinario che regala privacy assoluta, luce in ogni momento della giornata e suggestive aperture visive verso il mare Adriatico, il verde circostante e la Riviera.

La zona living
Lo sguardo viene immediatamente catturato dall'imponente living, un ambiente dominato da grandi superfici finestrate e da una scenografica parete vetrata a tutta altezza che trasforma il mare in una presenza costante e quotidiana. La luce naturale invade ogni angolo della casa, amplificando la percezione degli spazi e valorizzando finiture di assoluto pregio.
Il grande camino, le raffinate boiserie e la qualità dei materiali contribuiscono a creare un'atmosfera sofisticata, calda e accogliente.
Il parquet impreziosisce gli ambienti principali, mentre resine ricercate caratterizzano cucina e bagni, in una perfetta continuità estetica dal gusto contemporaneo.
La zona giorno si sviluppa come un unico grande spazio fluido dedicato alla convivialità e alla rappresentanza, articolato in diversi ambienti perfettamente integrati tra loro: salotto principale, area pranzo, zona conversazione e un salotto più riservato.
Ogni spazio è stato concepito per accogliere e stupire.

Una cucina da vivere
La cucina, moderna e perfettamente attrezzata, è separata dal living da altissime porte scorrevoli in vetro specchiato "Rimadesio" che permettono di modulare gli ambienti mantenendo continuità visiva e funzionale discrezione. La grande isola centrale, le capienti armadiature e la qualità degli arredi ne fanno uno spazio destinato non solo alla preparazione dei pasti, ma alla condivisione nella vita quotidiana. Completano questa area una comoda dispensa e ulteriori locali di servizio che offrono comodità.

La zona notte: eleganza, comfort e privacy
Completamente separata dagli ambienti di rappresentanza, la zona notte è concepita come una vera area privata, caratterizzata dalla presenza di ampie e capienti pareti armadio a tutta altezza realizzate su misura.
La splendida suite padronale rappresenta un autentico rifugio personale: armadiature su misura, eleganti boiserie e una magnifica sala da bagno en suite con vasca e doccia creano un ambiente esclusivo e raffinato.
Ulteriori due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato e arredi realizzati su misura, oltre a una quarta grande camera dedicata agli ospiti completano la zona notte.
Ampia stanza è destinata a lavanderia / streria, completa da capienti armadi e mobili ausiliari.
Ogni ambiente gode dell'accesso diretto al terrazzo, creando una continua connessione tra interni ed esterni.

Un terrazzo che ridefinisce il concetto di vivere all'aperto
Raramente una proprietà urbana può vantare uno spazio esterno di tale importanza. Il grandissimo terrazzo perimetrale trasforma questa dimora in una vera residenza "resort". Un luogo straordinario dove immaginare eleganti salotti outdoor, cene sotto le stelle, zone lounge, aree wellness, solarium, spazi fitness e persino possibilità di installare una minipiscina privata. Un ambiente che durante gran parte dell'anno diventa una seconda abitazione outdoor nonché il naturale protagonista della casa.

IL SUPERATTICO: UN POTENZIALE STRAORDINARIO
Al piano superiore si sviluppano ulteriori 160 mq interni, completati da balconi e terrazzi con vista mare. Uno spazio dal potenziale eccezionale, ideale come appartamento indipendente per familiari, figli adulti, ospiti o personale di servizio, oppure come naturale ampliamento della residenza principale.

TECNOLOGIA E COMFORT AI MASSIMI LIVELLI
La proprietà è dotata di impiantistica di ultima generazione completamente gestita da evoluto sistema domotico, climatizzazione integrale, ricambio d'aria sistema VMC, pompa di calore, impianto d'allarme e videosorveglianza. Ogni dettaglio della ristrutturazione è stato realizzato senza alcun compromesso, perseguendo esclusivamente l'eccellenza.