Villa in vendita a Montesilvano - Colli

Esclusiva Villa moderna di nuova costruzione e con vista mare in Vendita, sulla prima collina di Montesilvano in contesto riservato e panoramico.La posizione, a soli 4 km dal mare e in prossimità di tutti i principali servizi, rende questa proprietà un'elegante dimora dal gusto moderno, perfettamente integrata con la natura circostante e capace di offrire un rapporto privilegiato con il paesaggio.
La Villa si sviluppa su due livelli ed è progettata per offrire ambienti ampi e luminosi, perfettamente integrati con l'esterno.
Al piano principale troviamo un elegante ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e isola operativa, caratterizzato da grandi vetrate scorrevoli completamente apribili a pacchetto, che conducono a un terrazzo panoramico con vista mare e monti. La zona notte, separata da un raffinato disimpegno in vetro, è composta da: camera padronale con bagno privato, tre camere, un bagno a servizio della zona giorno, un ulteriore bagno per la zona notte.
Al piano terra si sviluppa una grande area conviviale con: ampio salone/taverna con predisposizione per camino, zona pranzo con capacità fino a circa 30 ospiti, bagno e camera di servizio.
Gli ambienti sono in continuità con l'esterno grazie alle ampie vetrate, creando un perfetto collegamento con i porticati e i giardini, ideali per vivere gli spazi all'aperto per gran parte dell'anno.
Completano il piano: lavanderia, locale tecnico, ampio garage doppio con serranda Hörmann.
La Villa, di recente costruzione, è dotata di impianto fotovoltaico da 10 kW e solare termico, che la rendono quasi completamente autonoma. Dispone inoltre di: cappotto termico, sistema di vidreosorveglianza, aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di allarme e domotica avanzata, infissi antisfondamento Schüco.
Completa la proprietà un terreno agricolo di circa un ettaro, coltivato ad ulivi, che include anche la collina antistante, garantendo privacy e una vista dominante sul paesaggio.
Grazie alla sua conformazione e agli ampi spazi interni ed esterni, la proprietà si presta perfettamente anche come investimento per attività turistico-ricettive, eventi e cerimonie, offrendo un contesto esclusivo, elegante e di grande impatto.