VILLA ANTICA in vendita a Francavilla al Mare

Vendita
Cod. 1989
Tratt. riservata
Descrizione

Antica villa con spiaggia privata in Vendita a Francavilla al Mare sud - un vero a ed esclusivo "BEACH COTTAGE", affacciato alla spiaggia e al mare. Una proprietà unica, che vanta privilegiata posizione "pieds dans l'eau" riunita alla originale struttura d'epoca, risalente ai primi del '900 interamente in mattoni recuperati, che sorge su lotto privato di 900 mq confinante col demanio marino.
La residenza si sviluppa su due piani per 250 mq interni complessivi, con ampi ed accoglienti ambienti che si susseguono, dove troviamo conservati gli originali soffitti ad arco e capriate con travi in legno massello a vista. E' stata completamente ristrutturata, salvaguardando il carattere originale ed antico e rivisitandola nella sua spazialità e funzionalità interna.
Al pianterreno troviamo estesa zona living, sapientemente organizzata in più ambienti conviviali, arredati in stile e caratterizzati da grandi vetrate ad arco, che incorniciano la vista sul mare, segue bellissima cucina abitabile realizzata in muratura – il tutto avente accesso ed armoniosa continuità con il curato giardino con prato inglese, alberi di ulivo e piante ornamentali. Su questo piano sono collocate anche due camere da letto e due bagni.
Al primo piano della villa, collegato da comoda scala interna, si scopre un straordinario ambiente open space - una suite di 80 mq con sala da bagno, caratterizzata da altissimi soffitti con travi bianche a vista ed enormi vetrate ad arco, accompagnata da due terrazzi abitabili, uno con minipiscina costruita in muratura ed affacciata sul mare e l'altro arredato con tavolo, dove godersi l'alba ed esclusivi pranzi all'aperto. Questo ambiente, di charme e visuale esclusivi, regala un'esperienza abitativa senza pari, immersa nella bellezza naturale marina del luogo.
La villa ha ingresso riservato ed impercettibile rispetto alla strada principale. Il privilegiato giardino in piano è ideale per eventi e serate all'aperto, ospita grande tavola per numerosi ospiti, zone organizzate con divani, panche e poltrone dove vivere piacevoli momenti affianco al mare. L'unicità di questa proprietà è la sua spiaggia privata allestita con verdissimo prato inglese, confinante con la sabbia e il demanio – un oasi esclusiva e riservata - dove passare indisturbati un'intera giornata al mare nel quale tuffarsi con pochi passi.
L'immobile nel 2021 è stato oggetto di totale intervento di efficientamento energetico in classe A, che ha riguardato la sostituzione degli infissi, installazione di una pompa di calore ibrida e la realizzazione del tetto ventilato. Le finiture e la dotazione impiantistica sotto tutte in stile, il pavimento è in parquet antico Cadore in rovere d'epoca, pavimenti e piastrelle in laterizio e ceramiche di recupero, impianto elettrico con elementi in ceramica e trecciole a vista e numerosi altri dettagli minuziosamente ricercati.
Un' immobile che rappresenta ottima opportunità di investimento grazie alla sua versatilità: non solo come residenza privata, ma anche come struttura ricettiva di pregio, non che per eventi e cerimonie.

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 350 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 8
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Coperto
Terrazzo: Presente, 50 mq
Giardino: Privato, 900 mq
Arredato: Parzialmente arredato
Terrazza
Antenna Tv
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cucina abitabile
Camino
Parquet
Impianto Elettrico
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Predisposizione aria condizionata
Allarme
Portico
Allarme perimetrale
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 14/10/2024
VILLA ANTICA in Vendita
Francavilla al Mare
Tratt. riservata
350 mq
3
3
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